Wohnungsbesichtigung
Hablas con: Vermieter · Nivel A2
La situación
Estoy visitando un piso (Wohnungsbesichtigung) con el casero. Quiero preguntar por el alquiler, los gastos (Nebenkosten), la fianza y cuándo podría mudarme.
Lo que quieres conseguir
Causar buena impresión y saber qué documentos enviar para solicitar el piso.
Saludo y propósito
Guten Tag. Herzlich willkommen.
Buenos días. Bienvenido/a.
Guten Tag. Ich bin [Ihr Name]. Ich habe einen Termin für die Wohnungsbesichtigung.
Buenos días. Soy [Your Name]. Tengo una cita para la visita del piso.
Alquiler y gastos
Sehr gut. Möchten Sie zuerst die Wohnung sehen oder haben Sie Fragen?
Muy bien. ¿Quiere ver el piso primero o tiene preguntas?
Ich habe ein paar Fragen. Was ist die Kaltmiete und die Nebenkosten?
Tengo algunas preguntas. ¿Cuál es el alquiler base y los gastos?
La fianza
Die Kaltmiete ist 850 Euro und die Nebenkosten sind 150 Euro.
El alquiler base es de 850 euros y los gastos son de 150 euros.
Verstehe. Wie hoch ist die Kaution?
Entiendo. ¿De cuánto es la fianza?
Fecha de mudanza
Die Kaution sind zwei Kaltmieten, also 1700 Euro.
La fianza son dos alquileres base, es decir, 1700 euros.
Okay. Wann wäre der früheste Einzugstermin?
Vale. ¿Cuándo sería la fecha más temprana para mudarse?
Documentos para solicitud
Ein Einzug wäre ab dem 1. Juni möglich.
Una mudanza sería posible a partir del 1 de junio.
Das passt gut. Welche Unterlagen brauchen Sie für die Bewerbung?
Eso me viene bien. ¿Qué documentos necesita para la solicitud?
Recopilar documentos
Wir brauchen eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft.
Necesitamos un informe Schufa, las últimas tres nóminas y una declaración de auto-información del inquilino.
Vielen Dank für die Information. Ich werde die Unterlagen sammeln.
Muchas gracias por la información. Recopilaré los documentos.
Despedida
Te dirán una de estas. Escucha cuál.Schicken Sie uns die Dokumente per E-Mail. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Envíenos los documentos por correo electrónico. Nos pondremos en contacto con usted.
Alles klar. Vielen Dank für Ihre Zeit. Auf Wiedersehen!
Todo claro. Muchas gracias por su tiempo. ¡Adiós!
Gerne. Auf Wiedersehen!
De nada. ¡Adiós!
Auf Wiedersehen!
¡Adiós!
¿No lo has entendido?
Frases que sirven en cualquier punto de la conversación.
Können Sie das bitte wiederholen?
¿Puede repetir eso, por favor?
Können Sie bitte langsamer sprechen?
¿Puede hablar más despacio, por favor?
Ich verstehe das Wort nicht.
No entiendo esa palabra.
Können Sie das bitte aufschreiben?
¿Puede escribir eso, por favor?
Sprechen Sie Spanisch?
¿Habla español?
Palabras que necesitas
- die Wohnungel piso
- der Vermieterel casero
- die Besichtigungla visita (del piso)
- der Terminla cita
- die Kaltmieteel alquiler base (sin gastos)
- die Nebenkostenlos gastos (de comunidad, agua, etc.)
- die Kautionla fianza
- der Einzugsterminla fecha de mudanza
- die Unterlagenlos documentos
- die Bewerbungla solicitud
- die Schufa-Auskunftel informe de solvencia (Schufa)
- der Gehaltsnachweisla nómina
- mietenalquilar
- fragenpreguntar
- verstehenentender
Este guion es una ayuda para el idioma, no asesoría legal, fiscal ni médica. Lo que diga la otra persona será distinto; para eso están las frases de apoyo.