Wohnungsbesichtigung
Hablas con: Vermieter · Nivel A2
La situación: Estoy visitando un piso (Wohnungsbesichtigung) con el casero. Quiero preguntar por el alquiler, los gastos (Nebenkosten), la fianza y cuándo podría mudarme.
Las letras son lo que te pueden decir. Una flecha indica que la conversación salta.
Saludo y propósito
Vermieter
Guten Tag. Herzlich willkommen.
Buenos días. Bienvenido/a.
Tú
Guten Tag. Ich bin [Ihr Name]. Ich habe einen Termin für die Wohnungsbesichtigung.
Buenos días. Soy [Your Name]. Tengo una cita para la visita del piso.
Alquiler y gastos
Vermieter
Sehr gut. Möchten Sie zuerst die Wohnung sehen oder haben Sie Fragen?
Muy bien. ¿Quiere ver el piso primero o tiene preguntas?
Tú
Ich habe ein paar Fragen. Was ist die Kaltmiete und die Nebenkosten?
Tengo algunas preguntas. ¿Cuál es el alquiler base y los gastos?
La fianza
Vermieter
Die Kaltmiete ist 850 Euro und die Nebenkosten sind 150 Euro.
El alquiler base es de 850 euros y los gastos son de 150 euros.
Tú
Verstehe. Wie hoch ist die Kaution?
Entiendo. ¿De cuánto es la fianza?
Fecha de mudanza
Vermieter
Die Kaution sind zwei Kaltmieten, also 1700 Euro.
La fianza son dos alquileres base, es decir, 1700 euros.
Tú
Okay. Wann wäre der früheste Einzugstermin?
Vale. ¿Cuándo sería la fecha más temprana para mudarse?
Documentos para solicitud
Vermieter
Ein Einzug wäre ab dem 1. Juni möglich.
Una mudanza sería posible a partir del 1 de junio.
Tú
Das passt gut. Welche Unterlagen brauchen Sie für die Bewerbung?
Eso me viene bien. ¿Qué documentos necesita para la solicitud?
Recopilar documentos
Vermieter
Wir brauchen eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft.
Necesitamos un informe Schufa, las últimas tres nóminas y una declaración de auto-información del inquilino.
Tú
Vielen Dank für die Information. Ich werde die Unterlagen sammeln.
Muchas gracias por la información. Recopilaré los documentos.
Despedida
Te dirán una de estas. Escucha cuál.Vermieter
Schicken Sie uns die Dokumente per E-Mail. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Envíenos los documentos por correo electrónico. Nos pondremos en contacto con usted.
Tú
Alles klar. Vielen Dank für Ihre Zeit. Auf Wiedersehen!fin
Todo claro. Muchas gracias por su tiempo. ¡Adiós!
Vermieter
Gerne. Auf Wiedersehen!
De nada. ¡Adiós!
Tú
Auf Wiedersehen!fin
¡Adiós!
¿No lo has entendido?
Können Sie das bitte wiederholen?
¿Puede repetir eso, por favor?
Können Sie bitte langsamer sprechen?
¿Puede hablar más despacio, por favor?
Ich verstehe das Wort nicht.
No entiendo esa palabra.
Können Sie das bitte aufschreiben?
¿Puede escribir eso, por favor?
Sprechen Sie Spanisch?
¿Habla español?
Palabras que necesitas
- die Wohnung
- el piso
- der Vermieter
- el casero
- die Besichtigung
- la visita (del piso)
- der Termin
- la cita
- die Kaltmiete
- el alquiler base (sin gastos)
- die Nebenkosten
- los gastos (de comunidad, agua, etc.)
- die Kaution
- la fianza
- der Einzugstermin
- la fecha de mudanza
- die Unterlagen
- los documentos
- die Bewerbung
- la solicitud
- die Schufa-Auskunft
- el informe de solvencia (Schufa)
- der Gehaltsnachweis
- la nómina
- mieten
- alquilar
- fragen
- preguntar
- verstehen
- entender